神奈川県で家賃が安い住みやすい街10選！生活コストと交通利便性で選ぶコスパ最強エリア

神奈川県で一人暮らしや住み替えを考えるとき、気になるのが「家賃の高さ」。横浜や川崎の人気エリアは家賃が上昇し続け、無理のない生活を続けるには、できるだけ家賃が抑えられる街を選ぶことが重要になります。

しかし、単に家賃が安いだけでは住みづらくなり、「通勤が大変」「買い物が不便」「治安が不安」といったストレスを抱えてしまう可能性があります。

そこで本記事では、神奈川県内で家賃が安く、なおかつ治安・買い物・交通アクセスのバランスが良い街を厳選して紹介します。

田舎すぎて生活が不便なエリアはあえて外し、無理のない家賃 × 日常生活のしやすさ × 通勤しやすさの三拍子がそろった「コスパ重視の街」を10箇所ピックアップしました。

神奈川県で家賃が安い住みやすい街を選ぶポイント

家賃が安くても、生活に不便があると長く暮らし続けるのは難しくなります。

特に神奈川県はエリアごとに雰囲気や利便性が大きく異なるため、家賃だけで判断すると「通勤が不便」「物価が高い」「買い物がしづらい」など、想定外の負担が出ることもあります。

そのため街選びの際は、治安・交通利便性・生活導線などを総合的に見極めることが大切です。

治安の良さ：夜の安心感はコスパに直結

家賃が安い街でも、治安が悪ければ生活の質は大きく下がります。駅周辺の雰囲気、夜間の明るさ、人通り、周囲の住宅街の静かさなどは、日々の安心感に直結します。

実際、治安の良い街は長く住み続けやすく、トラブルも少ないため、総合的に見れば“コスパが高い生活ができる”という大きなメリットがあります。

 買い物環境：日常のコストが下がり節約効果が大きい

生活コストを抑えやすいエリアほど、日常の買い物環境が整っていることが多く、商店街やスーパーが集まりやすい傾向があります。

外食より自炊派にとっては非常に生活しやすくなります。買い物環境が整っているほど無駄な出費が減り、食費・日用品のコストを大幅に抑えられます。

また、日常的に利用しやすい店が近くにあると移動時間の節約にもつながり、忙しい家庭でも快適に暮らせるのが特徴です。

交通アクセス：田舎すぎないことが最重要

本記事では「家賃は安いけれど、通勤時間がかかりすぎる街」は除外しています。選定するのは、以下のような街です。

• 🔸 横浜・川崎に出やすい
• 🔸 小田急・相鉄・東急など主要路線が使える
• 🔸 各駅停車でも日常生活にストレスが少ない

この3つの条件を満たした「コスパに優れた街」だけを紹介していきます。

家賃相場の“安すぎる”に注意：質の低い物件や生活の不便さが出やすい

神奈川県には家賃が極端に安いエリアもありますが、安さだけで選ぶと「築年数が非常に古い」「駅から遠い」「買い物が不便」「夜道が暗い」など、生活の質を下げてしまう要因が多くなります。

次のようなポイントを確認して「安さの理由」を必ずチェックすることが大切です。

• 🔸 相場より明らかに安い物件は“条件が悪い理由”がある
• 🔸 駅徒歩15分以上・バス必須だと実質生活コストが上がる
• 🔸 夜の雰囲気・街灯の少なさは必ず現地確認したい
• 🔸 管理状態が悪い物件は長く住むほどストレスが増える

「安い × 便利 × 安心」の条件が揃った街を選ぶことで、コスパの良い暮らしを実現できます。

神奈川県で家賃が安い住みやすい街10選！

神奈川県には家賃が安い街が数多くありますが、「安ければ良い」というわけではありません。

実際に住むとなると、治安・買い物・交通アクセス・街の雰囲気など、生活全体に関わるポイントが住み心地を大きく左右します。

同じ家賃帯でも、街ごとに暮らしやすさは大きく異なるため、「生活利便性と家賃のバランスが取れているか」を軸に選ぶことが大切です。

街の総合的な暮らしやすさを比較したい場合は、神奈川県で住みやすい街・駅ランキングTOP20 もあわせてチェックしておくと判断しやすくなります。

また、家賃負担を少しでも軽くしたい方は、神奈川県の家賃助成制度まとめも参考になります。

ここでは、家賃を抑えながらも快適な生活を送りやすい“住みやすい街”を10か所厳選して紹介します。

神奈川県で家賃が安い住みやすい街10選一覧表

この記事で紹介する「神奈川県で家賃が安く住みやすい街10選」を、ひと目で比較できるように一覧表にまとめました。

家族向けの家賃相場（2LDK〜3DKの目安）に加えて、利用できる路線や横浜・川崎・新宿までのおおよその所要時間も記載しているので、「通勤・通学のしやすさ」と「生活コスト」のバランスをイメージしやすくなります。

まずはこの表で候補エリアの全体像をつかんでから、気になる街の詳しい解説を読み進めてみてください。

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路線別で見る神奈川県の家賃相場

神奈川県は同じ市内でも、利用する路線によって家賃相場が大きく変わります。

特にファミリー向け（2LDK〜3LDK）の間取りは、沿線の人気度・都内へのアクセス・商業施設の充実度などで価格差が出やすいのが特徴です。

ここでは、神奈川県内で利用者の多い主要5路線について、家族で暮らしやすい物件の相場と、沿線ごとの傾向を分かりやすくまとめました。

「同じ予算でも、どの路線を選ぶかで広さ・環境がどれだけ変わるか」を把握するのに役立ちます。

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① 白楽（はくらく）駅・東白楽駅周辺｜横浜市神奈川区

東急東横線沿線ながら家賃が比較的抑えめで、横浜にも近く、買い物環境や治安も整ったエリアです。六角橋商店街が街の中心にあり、生活用品から食料品まで揃いやすい利便性の高い地域です。

• 🔸 東横線沿線でも家賃が抑えめでコスパが良い
• 🔸 六角橋商店街が便利で日常の買い物がしやすい
• 🔸 住宅街が落ち着いており治安も安定している
• 🔸 横浜まで数分、渋谷方面へのアクセスも良好

② 鶴見駅周辺｜横浜市鶴見区

JR京浜東北線・鶴見線が利用でき、川崎・横浜・品川方面へ出やすいアクセスの良さが魅力です。商店街やスーパーも多く、生活コストを抑えながら暮らしやすいエリアとして人気があります。

• 🔸 横浜市内では比較的家賃が抑えめ
• 🔸 商店街・スーパーが多く買い物しやすい
• 🔸 夜でも明るく人通りが多いエリアが多い
• 🔸 川崎へ1駅、横浜へも近く交通利便性が高い

③ 大和（やまと）駅周辺｜大和市

小田急江ノ島線と相鉄線が交わるターミナル駅で、県内の主要地域へのアクセスがしやすく、家賃と利便性のバランスが良いエリアです。駅周辺に商業施設が揃い、生活動線がコンパクトにまとまります。

• 🔸 家賃が全体的に手頃で幅広い世帯が暮らしやすい
• 🔸 駅前にスーパー・飲食店・ドラッグストアが充実
• 🔸 治安も比較的安定しており落ち着いた環境
• 🔸 横浜・町田・新宿方面へアクセスしやすい

④ 淵野辺（ふちのべ）駅周辺｜相模原市中央区

大学が多いエリアでにぎわいがあり、商業施設も充実している街です。家賃が安く、生活に必要な店舗が駅周辺に集まっており、コスパ良く暮らせる地域として人気があります。

• 🔸 家賃が周辺エリアと比べてもかなり手頃
• 🔸 駅前に飲食店・スーパー・雑貨店が揃う
• 🔸 夜も一定の人通りがあり安心感がある
• 🔸 横浜線で町田・新横浜・八王子方面に行きやすい

⑤ 東戸塚駅周辺｜横浜市戸塚区

横浜駅まで10分前後という利便性ながら、横浜中心部より家賃が抑えられるエリアです。駅前の商業施設が充実しており、買い物動線がスムーズで生活しやすい地域です。

• 🔸 横浜近接エリアの中では家賃が割安
• 🔸 駅前に大型商業施設・スーパーが揃う
• 🔸 治安が落ち着いており安心して暮らしやすい
• 🔸 快速停車で通勤・通学がしやすい

⑥ 向ヶ丘遊園（むこうがおかゆうえん）駅周辺｜川崎市多摩区

小田急線沿線で、新宿まで乗り換えなしというアクセスの良さが魅力のエリアです。自然環境も近く、利便性と落ち着いた環境が両立しています。

• 🔸 小田急線沿いでは家賃が比較的抑えめ
• 🔸 飲食店・スーパー・ドラッグストアが揃う
• 🔸 多摩川が近く自然が豊富
• 🔸 新宿まで一本でアクセスできる

⑦ 南林間（みなみりんかん）駅周辺｜大和市

小田急江ノ島線の中でも家賃の安さと生活のしやすさがバランスよく整ったエリアです。商店街が充実しており、落ち着いた雰囲気で暮らしやすい地域です。

• 🔸 家賃が周辺と比べてもリーズナブル
• 🔸 駅前の商店街が非常に使いやすい
• 🔸 静かな住宅街が多く安心感がある
• 🔸 町田・横浜・藤沢方面へアクセス良好

⑧ 上星川（かみほしかわ）駅周辺｜横浜市保土ケ谷区

相鉄線の中でも家賃が安く、横浜駅へも短時間でアクセスできる“横浜近郊の穴場エリア”。駅前がコンパクトで生活動線が分かりやすいのが魅力です。

• 🔸 相鉄沿線では家賃が抑えめでコスパが高い
• 🔸 スーパー・ドラッグストアが近くに揃う
• 🔸 住宅街は静かで落ち着いた雰囲気
• 🔸 横浜駅まで約10分でアクセス良好

⑨ 矢向（やこう）駅周辺｜横浜市鶴見区

JR南武線沿線で、川崎駅や横浜方面へ短時間でアクセスできる利便性の高いエリアです。駅前はコンパクトながら、生活に必要な施設はそろっています。

• 🔸 家賃相場が比較的お手頃
• 🔸 生活インフラがコンパクトにまとまっている
• 🔸 治安も比較的安定している
• 🔸 川崎駅が近く、買い物環境が充実

⑩ 鶴見市場（つるみいちば）駅周辺｜川崎市鶴見区

京急本線の各駅停車駅ながら、横浜方面へアクセスしやすく、家賃の安さに対して生活利便性が高いエリアです。商店街が残る生活感ある街並みも魅力です。

• 🔸 家賃が非常に手頃で物件数も多い
• 🔸 商店街・スーパーが充実し買い物が便利
• 🔸 鶴見駅へのアクセスも良好で行動範囲が広い
• 🔸 静かな住宅街が多く落ち着いた雰囲気

神奈川県の主要エリアの家賃相場（湘南・鎌倉・横浜・川崎・西湘エリア）

ここでは、10選に含まれなかった神奈川県内の主要エリアの家賃相場を、ファミリー向け（2LDK〜3LDK）でまとめました。

湘南・鎌倉など人気エリアは全体的に家賃が高く、「コスパ重視の10選との価格差」が分かりやすくなっています。

地域・駅名	家賃相場（2LDK〜3LDK）	主な特徴
横浜（横浜市西区）	約14〜18万円	県内最大の商業地・利便性最高・家賃は県内トップ級
川崎（川崎市川崎区）	約13〜17万円	東京隣接エリアでアクセス抜群・物件価格も高い
武蔵小杉（川崎市中原区）	約15〜20万円	人気タワマン街で相場は非常に高い水準
菊名（横浜市港北区）	約12〜16万円	東横線×横浜線の便利立地・家族向けも高め
片瀬江ノ島（藤沢市）	約13〜17万円	湘南の海に近く人気。観光地価格で相場高い
江ノ島（湘南江の島）	約12〜16万円	海沿い物件が多く相場は全体的に高め
鎌倉（鎌倉市）	約14〜19万円	全国的に人気の古都エリア・家賃は非常に高い
大船（鎌倉市/横浜市）	約11〜15万円	交通利便性抜群で、鎌倉よりは抑えめの穴場
茅ヶ崎（茅ヶ崎市）	約10〜14万円	湘南人気で上昇傾向。比較的手頃な海沿いエリア
逗子（逗子市）	約12〜17万円	落ち着いた高級住宅地でファミリー人気も高い
葉山（葉山町）	約15〜20万円	高級別荘エリアで相場はかなり高い
辻堂（藤沢市）	約12〜16万円	テラスモール人気で相場上昇中の注目エリア
横須賀中央（横須賀市）	約9〜13万円	比較的安めで、買い物も便利な海街
金沢八景（横浜市金沢区）	約10〜14万円	大学が多く活気あり。海沿いで人気上昇中
平塚（平塚市）	約8.5〜12万円	湘南の中ではリーズナブルで商業施設も豊富
小田原（小田原市）	約8〜11万円	新幹線停車の割に相場が安く、広め物件も多い

こうして比較すると、鎌倉・江ノ島・逗子などの人気エリアは「意外と家賃が高い」ことが分かります。コスパ重視の10選が“どれだけ費用差があるか”を次で詳しく確認できます。

10選の街と比較！年間家賃のシミュレーション

ここでは、本記事で紹介した「家賃の安い住みやすい街10選」と、主要エリア（横浜中心部・川崎・鎌倉・湘南など）、さらに比較用として相模原西部・小田原・平塚・伊勢原といったエリアのファミリー向け家賃を比較し、年間でどの程度の負担差が生まれるかを試算します。

• 🔸 2LDK〜3LDKを想定した家賃モデル
• 🔸 家賃以外の生活費は同一として比較
• 🔸「家賃差 × 12ヶ月」で年間コストを算出（目安）

この表から分かるように、横浜中心部・川崎・鎌倉は家賃負担が大きく、年間で50〜100万円以上の差が出るケースもあります。

一方で、相模原西部・小田原・平塚・伊勢原といったエリアや、本記事で挙げた10選の街は、家族で暮らしても家賃負担を抑えやすく、長期的なライフプランを立てやすいエリアと言えます。

年間総支出（物価＋交通費＋駐車場）の比較

家賃以外の支出（物価・交通費・駐車場代）を合計した、年間の生活コスト比較表です。物価は横浜＝100を基準とし、駐車場代は地域相場を反映しています。

横浜・川崎・鎌倉のような人気エリアは家賃以外のコストも高めで、年間出費が大きくなります。

街・エリア	物価指数（横浜=100）	交通費（月）	駐車場（月）	年間総支出
本記事10選の平均	95	約8,000円	約12,000円	約100.8万円
横浜中心部（横浜・みなとみらい）	100	約6,000円	約25,000円	約140.4万円
川崎駅周辺	99〜100	約5,000円	約22,000円	約135.6万円
鎌倉駅周辺	102〜103	約9,000円	約18,000円	約142.8万円
湘南（藤沢・辻堂・茅ヶ崎）	97〜99	約12,000円	約16,000円	約130.8万円
横須賀・逗子方面	96〜97	約13,000円	約14,000円	約121.2万円
相模原西部（橋本・相原）	94〜95	約11,000円	約10,000円	約112.8万円
小田原駅周辺	93〜95	約15,000円	約8,000円	約118.8万円
平塚・伊勢原（湘南内で安いエリア）	95〜96	約14,000円	約9,000円	約119.4万円

こうして見比べると、鎌倉が最も高く、横浜・川崎・湘南（藤沢・辻堂）も支出が大きいことが分かります。

一方で、10選に含まれている大和・上星川・鶴見市場などは、家賃だけでなく物価・駐車場代も安めで、年間40万円以上の差が出る場合もあります。

家賃の安さ＋生活しやすさの両立が神奈川で後悔しない街選びのコツ

神奈川県には家賃が安い街が数多くありますが、ただ金額だけで選ぶと「通勤が不便」「買い物がしづらい」「治安が気になる」といった問題が起きがちです。

本記事では、家賃だけでなく、生活利便性・交通アクセス・治安を総合して“本当に住みやすいコスパの良い街”を10箇所厳選しました。

比較結果から分かったのは、横浜・川崎・鎌倉・湘南といった人気エリアは家賃以外の生活コストも高く、年間50万円以上の差が生まれるケースもあるということです。

一方で、本記事の10選エリアは家賃が抑えられるだけでなく、日常生活の便利さも確保でき、総支出を大きく減らせるのが最大の魅力です。

神奈川で無理なく暮らしたい人、家族の生活コストを抑えたい人、貯金や趣味に余裕を持ちたい人は、ぜひ今回紹介した街を候補にしてみてください。

家賃だけでなく、毎日の「暮らしやすさ」までしっかり考えた街選びが、長く安心して暮らせる住まいにつながります。