神奈川県の湘南エリアに位置する寒川町は、「金持ちの町」という印象を持たれることがあります。住宅地の整備や企業の立地、そして寒川神社の存在などがそのイメージを後押ししていますが、実際にどれほど裕福な地域なのでしょうか。
本記事では、噂の背景にある地域性や経済的要素を踏まえ、寒川町が“金持ち”とされる理由を丁寧に解説します。
寒川町は本当に金持ち？神奈川・湘南エリアで噂される“裕福な町”の真相を探る
神奈川・湘南の内陸部にありながら、話題になることの多い寒川町。とくに「裕福な町」という印象が根強く、近年はSNSや移住系メディアでも注目されています。果たしてその評判は本当なのでしょうか？本記事では、寒川町の住民構成や地価、公共施設の充実度などに着目し、“金持ちの町”と呼ばれる背景の真相を探っていきます。
所得・年収ランキングで見る寒川町の実態
寒川町は神奈川県内で中堅クラスの所得水準を維持しており、決してトップクラスの「高所得地域」とは言えません。2023年時点の平均所得額では、横浜市青葉区や川崎市中原区などの都市部に比べてやや下回る結果となっています。
ただし、工業団地の整備や働き手世代の定住が進んでいる影響で、安定した収入層が多いという点では健全な地域とも言えます。
金持ちと誤解される理由とは？
寒川町が「金持ち」と誤解される背景には、落ち着いた住宅地の景観や、新築一戸建ての多さ、そして寒川神社周辺の整備された町並みなどが挙げられます。都心へのアクセスも良く、湘南エリアの一部として紹介されることも多いため、メディアなどでの印象が先行して実態以上の「裕福感」が生まれている面もあるようです。
寒川神社の経済効果と町のイメージ
寒川神社は全国から参拝者が訪れる有名な神社で、特に初詣や厄除けの時期には大勢の人々でにぎわいます。これに伴い、町内の飲食店や土産物店が潤い、地域経済にも一定の波及効果をもたらしています。このような「観光による活気」が、寒川町全体の印象を底上げし、「豊かな町」というイメージにつながっているのです。
住民の声から見る「裕福さ」への印象
実際に寒川町に住む人々の声を集めると、「生活はしやすいが特別裕福ではない」との声が多く聞かれます。新興住宅地の整備や子育て支援の充実など、住みやすさに定評がある一方で、飛び抜けた富裕層が集まっている印象はあまりないようです。堅実で落ち着いた暮らしを求める人に選ばれる町という見方が適しているかもしれません。
神奈川県内の他地域と比べて本当に金持ち？
神奈川県内には、芦ノ湖畔の高級別荘地を抱える箱根町や、横浜市の一部高級住宅街など、実際に高所得者が集まるエリアが存在します。それに比べると寒川町は所得水準も物価も比較的安定しており、バランスの取れた生活環境が魅力です。「金持ち」というよりも「堅実で安定した町」と表現する方が、寒川町の本質に近いでしょう。
寒川町の住宅地・不動産価格は高いのか？
神奈川県中部に位置する寒川町は、湘南エリアの一角として注目されることもあり、「地価が高い」「不動産価格が上昇している」といったイメージを持たれることがあります。では実際に、寒川町の住宅価格や地価は他地域と比べてどうなのでしょうか。ここでは、寒川町の住宅市場の現状と将来性を、多角的に分析します。
一戸建て・分譲住宅の価格帯と傾向
寒川町における新築一戸建てや分譲住宅の価格帯は、横浜市や藤沢市などの近隣エリアと比較すると、やや控えめな水準にあります。
2025年時点では、3LDK〜4LDKの新築戸建てで3,000万円台から4,500万円前後が主流となっており、共働き世帯を中心に「手が届く湘南エリアの住宅地」として支持を集めています。新しい住宅地の開発も進み、選択肢は年々広がっている状況です。
寒川町と周辺エリアの住宅価格を比較
寒川町の住宅価格が「高い」と感じられる背景には、周辺地域との価格差が影響しています。実際に、湘南エリアの他市町と比較しても、価格帯に一定の差が見られます。以下に、寒川町を含めた近隣地域の一戸建て・分譲住宅の平均価格帯をまとめました。
| 地域 | 新築一戸建て（3LDK〜4LDK） | 特徴 |
|---|---|---|
| 寒川町 | 約3,000万〜4,500万円 | 湘南エリアでは比較的手頃で、宅地開発が進行中 |
| 藤沢市 | 約4,500万〜6,500万円 | 交通利便性・人気ともに高く、価格も上昇傾向 |
| 茅ヶ崎市 | 約4,000万〜5,800万円 | 海沿い立地が人気だが、土地価格も高め |
寒川町の住宅価格は神奈川県内の他エリアと比べて極端に高いわけではありませんが、交通利便性や街の整備状況などを含めて「割高感」を抱く人もいるようです。地域の特性やライフスタイルに応じた選択が重要です。
地価の推移と再開発・宅地化の影響
過去10年間で見ると、寒川町の地価は緩やかながら上昇傾向にあり、とくに寒川駅周辺や産業道路沿いのエリアでは再開発や宅地化が進行中です。
物流企業の進出や新興住宅地の整備によって、交通利便性と人口流入のバランスが整い、土地の資産価値も一定の安定感を示しています。ただし、急激な値上がりではなく「堅実な推移」である点が特徴です。
寒川駅周辺の利便性と住環境の評価
寒川駅周辺は、JR相模線を利用すれば茅ヶ崎や海老名方面へスムーズにアクセス可能で、通勤・通学の利便性に優れています。また、駅前にはスーパーやドラッグストア、医療施設なども整っており、日常生活に不便を感じることは少ないでしょう。
近年は駅近の整備が進み、子育て世帯や高齢者にとっても「住みやすい町」としての評価が高まっています。
寒川町の通勤・交通アクセスの良さが選ばれる理由に？
神奈川県湘南エリアに位置する寒川町は、都心との距離があるにもかかわらず、通勤や移動の利便性が高い町として注目されています。電車と道路の両面でアクセス手段が整っており、「湘南エリアの中でも静かに暮らしながら便利に通える町」として移住先に選ばれることも増えています。
ここでは、JR相模線を中心とした鉄道アクセスや幹線道路・高速道路の整備状況、さらに近隣市町村との比較を通じて、寒川町の交通利便性を解説します。
JR相模線の利便性と都心アクセス
寒川町の交通の中心となるのが「JR相模線」です。寒川駅から茅ヶ崎駅までは約10分程度で、そこで東海道線に乗り換えることで、藤沢・横浜・品川・東京方面へのアクセスがスムーズに行えます。
ラッシュ時には多少の混雑はあるものの、比較的本数が安定しており、通勤・通学にも対応しやすい環境です。特に、都内へ1時間〜1時間半圏内で通える範囲にある点が、都心通勤層からの支持を集めています。
車移動が中心？幹線道路と高速の整備状況
寒川町は車移動にも適した町です。国道1号線や129号線、134号線といった幹線道路が走っており、さらに圏央道（さがみ縦貫道路）の「寒川北IC」「寒川南IC」が整備されたことで、神奈川県内外への移動も格段に向上しました。
車での通勤やレジャー利用が多い家庭にとって、寒川町は渋滞リスクが少なく、移動しやすい立地といえます。
周辺エリアとのアクセス比較（茅ヶ崎・藤沢・平塚）
寒川町とよく比較されるのが、同じ湘南エリアの茅ヶ崎市・藤沢市・平塚市です。茅ヶ崎や藤沢は東海道線の停車駅があり、直通で東京方面へ出られるため電車通勤には有利ですが、地価が高く混雑しがちです。
一方、寒川町は乗り換えが必要な分だけ地価や家賃が抑えられており、車を主に使う人や静かな環境を求める人には好まれています。平塚と比べると規模は小さいものの、移動のしやすさと生活のしやすさのバランスが取れた町といえます。
寒川町の子育て・教育環境から見た「住みやすさ」
神奈川・湘南エリアの中でも、寒川町は子育て世帯から注目を集めている地域のひとつです。穏やかな住宅街と自然に恵まれた環境、通学しやすい教育インフラなど、子育てに適した条件が整っています。
近年では行政の支援も強化されており、「住みやすい町」としての認知も徐々に広まりつつあります。詳しくは、神奈川県の子育て支援制度まとめ【2025年版】でも、各市町村の助成金や補助金制度を紹介しています。
学校・教育施設の整備状況
寒川町には小学校6校、中学校3校が整備されており、いずれも町の各エリアにバランスよく配置されています。生徒数に対して教員数も安定しており、通学距離が短くなるように配慮された学区設定が特徴です。また、近隣には藤沢市や茅ヶ崎市の高校・私立校へのアクセスも良く、進学の選択肢も広がっています。
子育て支援・行政の取り組み
寒川町では、出産祝い金や乳幼児医療費助成など、経済的な支援制度が整っています。保育園や認定こども園の整備も進められており、待機児童数は年々改善傾向にあります。また、子育て家庭を対象とした相談窓口や育児支援センター「さむかわっこ」なども設置されており、行政のサポート体制も比較的充実しています。
自然・公園・ファミリー向け施設の充実度
町内には「さむかわ中央公園」や「寒川神社公園」など、広々とした緑地が点在しており、自然と触れ合える環境が整っています。週末には親子連れの姿が多く見られ、地域交流の場にもなっています。
また、図書館や町民センターでは親子向けのイベントや読み聞かせ講座も開催されており、ファミリー層が安心して暮らせる文化環境が育まれています。
寒川神社と町の魅力
寒川町の象徴とも言える「寒川神社」は、神奈川県内外から多くの参拝客が訪れる歴史ある神社です。その存在が町全体のイメージや観光にも大きく影響しており、地域に根差した文化と経済の中心として機能しています。この章では、寒川神社の歴史と町との関係、観光資源としての魅力について紹介します。
寒川神社とは？歴史と神奈川県内での位置づけ
寒川神社はおよそ1600年の歴史を持つとされ、関東全域の「八方除け（はっぽうよけ）」の総本社として知られています。国家安泰や家内安全を願う参拝者が絶えず、特に初詣の時期には多くの人々で賑わいます。神奈川県内では鎌倉の鶴岡八幡宮と並ぶ格式の高い神社としての評価があり、地域の誇りとも言える存在です。
参拝者数・年間行事と地域への影響
寒川神社には年間を通じて200万人以上が訪れるとされ、特に正月の三が日や節分祭、例大祭などの行事は町全体の活気を支える重要なイベントです。
これらの行事に伴って交通規制や臨時駐車場の設置も行われ、地元商店や飲食店にも多くの経済効果をもたらしています。観光面だけでなく、地域文化を次世代へ継承する役割も担っています。
寒川神社周辺のグルメ・カフェ・観光施設
神社周辺には、参拝客をもてなす飲食店やカフェが点在し、地元の素材を使った料理やスイーツを楽しめるスポットが多くあります。老舗の和菓子店からオシャレなベーカリーカフェまで幅広く、参拝の帰りに立ち寄る人も少なくありません。
また、近くには相模川や寒川町の歴史民俗資料館など、ちょっとした観光スポットもあり、町歩きにもぴったりなエリアです。
寒川町の治安と安全性
神奈川県中部に位置する寒川町は、湘南エリアの中でも比較的落ち着いた雰囲気を持ち、「治安が良い町」としても知られています。住宅街が広がる地域特性や、地域住民による防犯意識の高さが安心感につながっており、ファミリー層や高齢者にも人気があります。ここでは、寒川町の治安状況や地域の安全対策について解説します。
寒川町の犯罪発生状況と傾向
神奈川県警が公表しているデータによると、寒川町の刑法犯認知件数は県内でも少ない部類に入り、特に凶悪犯罪や粗暴事件はまれです。主に自転車盗や車上荒らしなどの軽犯罪が中心であり、人口規模を考慮すると比較的落ち着いた治安環境にあります。地域の監視力や住民の目が行き届いていることが、犯罪抑止に効果をもたらしているといえるでしょう。
治安が良いとされる理由と地域の取り組み
寒川町では、防犯パトロールや地域ぐるみの見守り活動が盛んに行われており、自治会や子ども見守り隊などの取り組みが町全体に浸透しています。
また、防犯カメラの設置や夜間の街灯整備なども進められており、犯罪発生を未然に防ぐための環境整備が積極的に行われています。こうした継続的な努力が、住民の安心感と実際の治安の良さにつながっています。
夜間や駅周辺で気をつけたいポイント
比較的治安が良いとされる寒川町ですが、夜間の駅周辺や人通りの少ない道路では注意が必要です。特に寒川駅南口は商業施設が少なく、夜になると暗がりが多くなりがちなため、防犯意識を持って行動することが求められます。
また、自転車の施錠忘れや車内への荷物放置といった“油断”がトラブルの原因になることもあるため、基本的な防犯対策はしっかり行っておきましょう。
周辺エリアとの比較でわかる寒川町の立ち位置
神奈川県の湘南エリアといえば、藤沢市や茅ヶ崎市、平塚市といった知名度の高い自治体が並びます。その中で寒川町はあまり目立たない存在かもしれませんが、実際は落ち着いた住環境とアクセスの良さから、堅実な住宅地としての評価を得ています。
ここでは、周辺エリアとの比較を通じて、寒川町がどのような“立ち位置”にあるのかを探ります。
藤沢・茅ヶ崎・平塚と比べてどうか？
藤沢市や茅ヶ崎市は海沿いの華やかな雰囲気があり、観光地としても人気です。一方、寒川町は海からは少し離れており、観光色は控えめです。その分、土地価格や生活コストは比較的安定しており、マイホームを持ちたいファミリー層にとっては現実的な選択肢といえます。
平塚市に比べるとコンパクトな町ですが、生活に必要な機能はひと通り揃っており、過度な混雑もないため、穏やかな暮らしが実現しやすい町です。
湘南国際村など“本当の金持ちエリア”との違い
湘南国際村や葉山・逗子といったエリアは、ハイクラスな住宅地として知られ、富裕層の別荘や高級住宅が立ち並びます。寒川町はこうした“ザ・湘南”と呼ばれるような洗練されたリゾート的エリアとは異なり、どちらかといえば生活者目線の実直な住宅地です。
ブランド感や外資系企業の居住者などは少ない一方で、地元に根づいた暮らしやすさが寒川町の強みといえます。
「中間層が多い街」としてのリアルな特徴
寒川町は高所得層が集中する地域ではないものの、安定した世帯収入を持つ中間層の住民が多く、地域全体として穏やかで安定した空気が流れています。
極端に裕福でもなく、かといって困窮する世帯も少ないため、町の雰囲気も落ち着いており、地元の祭りや町内会など地域活動も活発です。地に足のついた暮らしを求める人にとって、寒川町は“ちょうどいい町”として注目されています。
まとめ｜寒川町は“適度に豊か”な穴場エリアだった
寒川町は「金持ちの町」と噂されることもありますが、実際には極端に裕福というよりも、安定した中間層が多く暮らす“適度に豊かな町”といえます。所得や住宅価格は藤沢市や茅ヶ崎市ほど高くはない一方で、治安の良さや子育て支援、交通アクセスなど、生活のしやすさに関わる要素がバランスよく整っています。
特に寒川神社の存在は地域のイメージアップに貢献しており、観光や経済効果も一定の影響を与えています。また、騒がしすぎず、静かすぎない町の規模感が、湘南エリアの“穴場的な住宅地”としてじわじわと評価を高めている理由ともいえるでしょう。
今後も再開発や教育・行政の取り組みにより、より暮らしやすい町として発展していくことが期待されます。派手さはないものの、堅実で安心できる生活を望む人にとって、寒川町は見逃せないエリアの一つです。
