茅ヶ崎の住みやすさ｜神奈川・湘南移住が人気の理由とサザンビーチの魅力も紹介

神奈川県の湘南エリアに位置する茅ヶ崎市は、海と暮らす開放的なライフスタイルが実現できる街として注目されています。都心へのアクセスが良く、自然と都市機能のバランスも魅力。

この記事では、茅ヶ崎の暮らしやすさや移住先として選ばれる理由、人気スポット「サザンビーチ」など地元ならではの魅力を詳しく紹介します。

茅ヶ崎の住みやすさは本当？神奈川・湘南エリアの暮らしやすさを検証

神奈川・湘南エリアの中でも「住みたい街」として名前が挙がる茅ヶ崎市。実際に住んでみてどうなのか、家賃や交通の利便性、生活環境などの観点から暮らしやすさを検証していきます。同じ湘南エリアの藤沢や辻堂との比較も気になる方は、下記の記事も参考にしてみてください。

👉 藤沢・辻堂・茅ヶ崎に住むならどこ？神奈川・湘南3エリアを比較｜2025年

海のある生活に憧れる人や、自然と共存したライフスタイルを求める方にとって、茅ヶ崎は本当に最適な街なのかを見ていきましょう。

茅ヶ崎の暮らしやすさ比較表

項目	内容
都心へのアクセス	東京・新宿まで約1時間、横浜まで30分
買い物・日常生活	駅前に大型商業施設、地元飲食店も充実
住民の声	自然の中でゆったり、子育て環境も良好
治安・災害対策	治安は安定、防災意識も高いエリア
人気の理由	自然と利便性のバランス、移住支援も充実

都心からの距離と通勤・通学のしやすさ

茅ヶ崎市は、JR東海道線・湘南新宿ラインの停車駅があり、東京・新宿方面へのアクセスも良好です。特に東海道線なら、品川まで約50分、新宿まで約1時間と、通勤圏としても十分に実用的な距離です。

また、横浜駅までは約30分で着くため、通学先が神奈川県内にある学生にとっても便利な立地といえます。特急「湘南」に乗ればさらに時間短縮が可能で、移動のストレスも軽減されます。

買い物・飲食店・日常生活の利便性

茅ヶ崎駅周辺には「ラスカ茅ヶ崎」や「イオンスタイル湘南茅ヶ崎」などの大型商業施設があり、日常の買い物や食事には困りません。駅直結の施設にはスーパーやドラッグストア、医療クリニックも揃っており、生活利便性は高めです。

また、個人経営のカフェやパン屋なども点在しており、地元らしい温かみのある雰囲気も魅力の一つです。海岸エリアにもおしゃれな飲食店が多く、週末の外食も楽しみのひとつとなるでしょう。

地元住民の声や移住者の口コミ

「都心よりも時間がゆっくり流れている感じがする」「子どもが自然の中でのびのび育てられる」といった声が多く、地元住民や移住者の満足度は高めです。子育て世代からは、保育園や小学校の数が充実している点や、公園や図書館の使いやすさも好評です。

一方で、「夏場は観光客が多くなる」という声も見られますが、それを上回る環境の良さに魅力を感じている人が多くいます。

住環境・治安・災害リスクの現状

茅ヶ崎市は比較的落ち着いた住宅街が多く、治安も良好なエリアとして知られています。自治会や町内会の活動も盛んで、地域ぐるみの防犯意識が高いのが特徴です。

ただし、海沿いの立地であるため、津波や高潮といった災害リスクに対する備えは必要です。市ではハザードマップの提供や、防災訓練の実施など対策も進んでおり、移住前にしっかりと確認しておくことが大切です。

移住希望者に人気の理由とは？

茅ヶ崎市が移住先として注目されている理由には、「自然環境と都市機能のバランス」が挙げられます。海や公園といった開放的な空間が日常の中に溶け込んでおり、心身ともにリラックスできる暮らしが実現します。

また、共働き世帯にも嬉しい利便性の高い駅周辺環境や、子育て支援制度も評価されています。近年ではテレワークや二拠点生活を希望する層にも選ばれており、多様なライフスタイルを実現しやすい街としての魅力が際立っています。

茅ヶ崎で住みやすいエリアはどこ？地域ごとの特徴を紹介

茅ヶ崎に移住を検討している方にとって、どのエリアが自分の暮らしに合っているのかは気になるポイントです。茅ヶ崎駅を中心に、南北のエリアで雰囲気が異なり、住宅街や自然環境、商業施設の有無などにも特徴があります。ここでは、主要な地域ごとの暮らしやすさや魅力をわかりやすく紹介します。

茅ヶ崎市の主要エリア別の特徴比較

エリア	特徴	向いている人
茅ヶ崎駅周辺	買い物・通勤に便利	単身者・共働き世帯
南口（海側）	おしゃれで開放的	海好き・ゆったり派
北口（山側）	静かで暮らしやすい	子育て・落ち着き重視
松が丘・浜須賀	戸建て中心の住宅街	ファミリー・自然志向

駅周辺（茅ヶ崎駅・辻堂寄り）の暮らしやすさ

JR東海道線の茅ヶ崎駅周辺は、交通アクセスと生活利便性のバランスが取れた人気エリアです。駅ビル「ラスカ」やスーパー、ドラッグストアがそろい、日常の買い物に困ることはありません。

また、隣駅の辻堂に近いエリアでは「テラスモール湘南」も利用しやすく、若いファミリー層や単身者にも支持されています。駅徒歩圏内にはマンションも多く、通勤・通学に便利な点が魅力です。

海側（南口）と山側（北口）の雰囲気の違い

茅ヶ崎駅を挟んで南北で街の雰囲気が変わるのも、この地域の特徴です。南口側は海に近く、サーフショップやカフェが立ち並ぶおしゃれな雰囲気が漂います。海まで徒歩や自転車で行けるため、マリンスポーツや散歩を日常に取り入れたい人におすすめです。

一方、北口側は落ち着いた住宅街が広がり、公園や学校も点在しています。静かに暮らしたい方や子育て世帯には北口が向いています。

松が丘・浜須賀・東海岸エリアの特徴

茅ヶ崎の中でもとくに“湘南らしさ”を感じられるのが、松が丘・浜須賀・東海岸といった南部の住宅街です。海に近い立地ながらも、落ち着いた雰囲気が保たれており、閑静な一戸建てエリアが広がります。

東海岸北には文化施設や教育機関もあり、落ち着いた生活環境を求める方に人気です。また、湘南サザンビーチにもアクセスしやすく、海を身近に感じながら暮らせるのが魅力です。

茅ヶ崎の治安は？住む前に知っておきたい地域の安全性

海と自然に囲まれた穏やかなイメージのある茅ヶ崎市ですが、実際の治安はどうなのでしょうか。移住を検討する際には、犯罪件数の傾向や安全なエリア、地域ぐるみの防犯意識なども知っておきたいポイントです。ここでは、神奈川県内での比較や地元の取り組みをふまえながら、茅ヶ崎の治安について詳しく見ていきます。

茅ヶ崎だけでなく、神奈川県全体の治安傾向も知りたい方は、神奈川治安悪いランキング2025｜住みたくない街はどこ？安全な地域も紹介も参考になります。

神奈川県全体と比べた犯罪件数の傾向

茅ヶ崎市の犯罪件数は、神奈川県内では比較的少ない部類に入ります。とくに凶悪犯罪はほとんど報告されておらず、治安の良さを示す指標のひとつとなっています。

一方で、自転車盗や軽微な窃盗事件などは駅周辺で発生する傾向があり、注意が必要です。全体としては落ち着いた地域性が保たれており、ファミリー層からの人気も高いエリアです。

安心して暮らせるエリア・注意が必要なエリア

安心して暮らせるとされるのは、閑静な住宅街が広がる北口エリアや、松が丘・東海岸といった落ち着いた地域です。駅から距離はありますが、戸建てが多く、近隣同士のつながりも強い傾向があります。一方で、駅周辺や一部の海側エリアでは、観光客や若者の出入りも多く、自転車や車上荒らしなどの軽犯罪が発生しやすい点には注意が必要です。

地域の防犯活動と住民の意識

茅ヶ崎市では、地域のパトロール活動や町内会による見回り、防犯カメラの設置支援など、住民主体の防犯対策が進められています。また、子どもの通学路を見守るボランティアの活動も盛んで、地域ぐるみで安心して暮らせる街づくりが行われています。こうした住民の防犯意識の高さが、実際の治安の良さにもつながっているといえるでしょう。

茅ヶ崎での子育て・教育環境の魅力とは

神奈川・湘南エリアの中でも、茅ヶ崎は子育て世帯からの注目度が高い街です。海や自然に囲まれた環境に加え、保育施設や学校の充実度、地域のあたたかさが評価されています。また、神奈川県の子育て支援制度も充実しており、移住を検討する方にとって心強いポイントとなっています。ここでは、茅ヶ崎での子育てや教育環境について、具体的な魅力を紹介します。

ファミリーに人気の茅ヶ崎エリア比較表

エリア名	教育施設	自然環境	生活利便性	子育て
茅ヶ崎駅周辺（北口）	保育園・小中学校が充実	落ち着いた住宅街	スーパー・病院が多い	◎
海側（南口・東海岸）	保育園・幼稚園が点在	海に近く開放感あり	買い物施設も充実	◎
松が丘・浜須賀	小中学校までの距離が短い	海・公園が近く自然豊か	地域密着型の商店が多い	○
辻堂寄り（境川沿い）	隣接市の学校も選択肢に	川や緑地が多い	湘南モールへもアクセス良好	○

保育園・幼稚園・小中学校の選択肢

茅ヶ崎市内には、公立・私立を含めた多様な保育園や幼稚園が点在しており、待機児童数も比較的少なめです。小中学校においても地域に根差した教育が実践されており、学力だけでなく子どもたちの自主性や地域とのつながりを大切にする姿勢が見られます。

また、近隣の藤沢市や平塚市の学校と比較しても、自然と調和した環境でのびのびと育てられる点が支持されています。

自然とふれあえる環境と教育のバランス

茅ヶ崎は、海岸沿いや里山、公園など自然に恵まれた立地であり、子どもたちが日常的に自然と触れ合える環境が整っています。

こうした自然体験は、幼少期の感受性や自主性の育成に寄与し、地域の学校や保育施設でも積極的に屋外学習や地域活動が取り入れられています。都市的な利便性と自然環境のバランスが、子育て世帯から高く評価されています。

ファミリー世帯に人気のエリア

茅ヶ崎駅周辺はもちろん、浜須賀や東海岸北といったエリアもファミリー層に人気があります。これらの地域は保育園や学校へのアクセスが良好で、商業施設や医療機関も充実しており、日々の生活がしやすい環境です。

南口方面は海に近く開放的な雰囲気があり、北口方面は落ち着いた住宅街が広がっており、家族構成やライフスタイルに応じたエリア選びが可能です。

茅ヶ崎の家賃・土地価格と住宅事情をチェック

神奈川・湘南エリアで移住先として人気の茅ヶ崎。その魅力のひとつは、都心へのアクセスや自然環境だけでなく、比較的手の届きやすい住宅価格や家賃水準にもあります。ここでは、マンションやアパートの家賃相場、分譲住宅の価格帯、さらに藤沢・辻堂・鎌倉との価格比較を通じて、茅ヶ崎の住宅事情を詳しく見ていきます。

茅ヶ崎・辻堂・藤沢・鎌倉の住宅価格・家賃相場を比較

同じ湘南エリア内でも、地域ごとに住宅価格や家賃の相場には差があります。ここでは、主要4エリアの価格感を簡単に比較できるよう表にまとめました。移住先の候補を検討する際の参考にしてください。

エリア	賃貸（2LDKの家賃）	新築分譲戸建て	分譲マンション
茅ヶ崎	約9万〜11万円	4,000万〜5,500万円	4,500万前後〜
辻堂	約10万〜13万円	4,800万〜6,500万円	5,500万〜6,500万円
藤沢	約10万〜12万円	5,000万〜6,500万円	5,800万〜7,000万円
鎌倉	約11万〜14万円	6,000万〜8,000万円	6,500万〜8,500万円

湘南エリアの中でも、茅ヶ崎は比較的手が届きやすい住宅価格で、利便性と自然環境のバランスが取れたエリアです。

ただし、海沿いエリアは年々人気が高まり価格も上昇傾向にあるため、希望条件に応じて柔軟にエリアを選ぶことが大切です。住環境や通勤時間、将来的な資産価値も見据えて検討しましょう。

マンション・アパートの家賃相場

茅ヶ崎市内の賃貸物件は、ワンルームで6万円前後、2LDKで9〜11万円程度が相場です。駅から徒歩10分圏内や築浅物件になると、若干価格が上がりますが、それでも隣接する藤沢や鎌倉に比べると割安感があります。単身者やファミリー層まで幅広く選べる物件が多く、生活スタイルに応じた選択がしやすい点が魅力です。

分譲住宅・戸建ての価格帯と供給状況

新築戸建ての価格帯は4,000万円台〜5,000万円台が中心で、東京圏からの移住希望者にも手が届きやすい水準です。茅ヶ崎駅から徒歩圏内の物件は限られますが、郊外に行けば広めの土地付き住宅も選択肢に入ります。また、分譲マンションも駅近を中心に複数のプロジェクトが進行しており、今後の供給にも注目が集まっています。

他の湘南エリアとの価格比較（辻堂・藤沢・鎌倉）

同じ湘南エリアの中でも、藤沢や辻堂は駅前再開発などにより地価や家賃が上昇傾向にあり、分譲マンションの価格も5,000万円〜6,000万円を超えるケースが一般的です。鎌倉はさらに高価格帯となり、物件の希少性も影響しています。

その点、茅ヶ崎は比較的落ち着いた相場を保っており、「湘南らしい暮らし」と「経済的なバランス」を両立させたい方にとって魅力的な選択肢となっています。

茅ヶ崎の魅力スポット｜サザンビーチと海辺の暮らし

神奈川・湘南エリアの中でも、海辺の暮らしを象徴する街として知られる茅ヶ崎。なかでも「サザンビーチ」は、その名前の通りサザンオールスターズゆかりの地として知られ、地元住民にも観光客にも愛されています。

この章では、海沿いの魅力や散歩・レジャー環境、サーフィン文化との関係など、茅ヶ崎ならではの海辺の暮らしを詳しく紹介します。海沿いの散策が好きな方には、神奈川の海を歩く絶景散歩コース7選紹介も参考になります。

サザンビーチの人気の理由と雰囲気

サザンビーチは、夏になると多くの海水浴客や観光客でにぎわう湘南の象徴的なビーチです。江の島や富士山が見渡せる絶好のロケーションに加え、夕日が美しいスポットとしても有名。

駅から徒歩圏内でアクセスできる利便性もあり、地元住民にとっては日常的な散歩コースとしても親しまれています。周辺にはカフェやレストランも多く、海を眺めながら過ごす時間が何よりの魅力です。

茅ヶ崎海岸周辺の散歩・レジャー環境

茅ヶ崎海岸には整備された遊歩道やサイクリングロードがあり、朝夕の散歩やジョギングを楽しむ人が多く見られます。「茅ヶ崎ヘッドランド」や「サザンC」モニュメントなど、フォトスポットも点在しており、観光と生活が融合したエリアです。海風を感じながら散歩できる環境は、健康志向の高い人やペット連れのファミリー層にも人気があります。

サーフィン・マリンスポーツ文化と地域の関係

茅ヶ崎は湘南でも屈指のサーフスポットとして知られており、年間を通して多くのサーファーが集まります。地元のサーフショップやスクールも充実しており、初心者でも気軽に始められる環境が整っています。

また、地域全体でサーフカルチャーを受け入れている雰囲気があり、ビーチクリーンなどの活動も活発。海と共に暮らすライフスタイルが、この街の個性として根づいています。

茅ヶ崎移住のメリット・デメリットを冷静に比較

神奈川・湘南エリアに位置する茅ヶ崎は、「海のある暮らし」に憧れる方や、自然に囲まれた落ち着いた生活を求める人に人気の街です。一方で、観光地としての側面もあるため、時期やエリアによっては混雑や交通の不便さを感じることもあります。

ここでは、茅ヶ崎に移住する前に知っておきたいメリット・デメリットを冷静に比較し、ライフスタイルに合った判断材料として紹介します。

茅ヶ崎移住を考えるなら知っておきたいポイント比較

項目	メリット	デメリット
自然環境	海や公園が身近でリフレッシュできる	潮風や湿気に注意が必要なエリアもある
地域の雰囲気	地元愛が強く、温かい住民が多い	地元中心の文化になじむまで時間がかかることも
交通アクセス	都内へはJRで通勤可能	観光シーズンは混雑しやすく、移動が不便
生活コスト	周辺の湘南エリアより家賃はやや安め	場所によってはマイカーが必要な場合も
子育て環境	自然を活かした教育ができる	人気エリアでは保育園の待機もある

メリット｜自然の中でのびのびと暮らせる環境

茅ヶ崎の最大の魅力は、何といっても自然との距離の近さです。海沿いを散歩したり、休日にサーフィンやバーベキューを楽しんだりと、アクティブなライフスタイルが実現できます。

また、地域イベントや市民活動も盛んで、地元を大切にする文化や人とのつながりも感じられます。子育て世帯や自然派志向の人にとっては、心地よい環境が整っています。

デメリット｜観光シーズンの混雑と交通アクセスの課題

茅ヶ崎は湘南観光の拠点としても人気があり、特に夏場は海水浴客でにぎわいます。そのため、道路や駅周辺では渋滞や混雑が起きやすくなります。

また、通勤で都内に出る人にとっては、電車の混雑や乗り換えの手間が気になるポイントかもしれません。住むエリアによってはバス移動が必須になるなど、交通事情は事前の確認が欠かせません。

移住を検討する前に確認したいポイント

茅ヶ崎の良さを最大限に活かすには、「どのエリアに住むか」が非常に重要です。観光客の多いエリアを避けたり、通勤に便利な場所を選んだりすることで、日常生活のストレスを軽減できます。

地元の気候や災害リスク、自治体のサポート体制も確認しながら、自分のライフスタイルに本当に合っているかを慎重に見極めましょう。

【まとめ】茅ヶ崎はこんな人におすすめ｜湘南移住の第一歩に

茅ヶ崎は、ただの観光地ではなく“暮らし”の視点で魅力の詰まった街です。特に、都内へ通勤しながらも海のある生活を楽しみたい人や、子育て環境と自然とのふれあいを大切にしたいファミリーにとって、非常に住みやすいエリアといえるでしょう。

藤沢や鎌倉と比べて落ち着いた雰囲気があり、「湘南らしさ」はそのままに、よりローカルに根ざした暮らしが叶います。

また、移住先としての実用性も高く、保育や住宅、治安、交通アクセスなどの面でもバランスの取れた環境が整っています。「湘南で暮らす」ことに憧れを抱いている方は、まずは茅ヶ崎からスタートしてみるのも良い選択肢です。