神奈川県相模原市緑区西橋本にある旧コーナン相模原西橋本店の跡地では、既存建物を活かしながら生活密着型の複合商業へ段階的に再生する計画が進んでいます。
住まいの近くで「買い物・軽飲食・サービス・通院」をひと続きで済ませられる構想で、駅前の大型商業と役割分担しつつ近隣の時間価値を高めるのが狙いです。
本記事では最新の計画概要と想定スケジュール、施設の使い勝手の方向性を整理し、あわせてホームセンター業態と西橋本という立地の特性を背景として解説します。
最後に、再オープン後の上手な使い方や混雑時の注意点、よくある質問をまとめ、開業前に押さえておきたい実務的な視点を提示します。
相模原・西橋本「コーナン」跡地の最新動向と開業目安
再生のコンセプトは「近隣型・短時間完結」です。
夕方の買い足しや週末のまとめ買いを支える食品売場を起点に、ドラッグや日用品、惣菜・ベーカリーなどの軽飲食、理美容やクリーニング、携帯ショップなどの身近なサービス。
クリニックと調剤薬局までを一体的に配置し、来訪一回で複数の用事を束ねられる構造をめざしています。
館内はワンフロア志向で段差解消と広い通路を確保し、初来店でも迷いにくいカテゴリサインを整える方針です。
レジ前の滞留を抑えるためセルフ精算やモバイル決済レーンの導入が想定され、ピーク帯の流速を確保します。
屋外は歩車分離や横断部の視認性向上、雨天対応のキャノピー整備など、日常的に使いやすい安全・快適要件が重視されます。
あわせて、広域の来訪動線や地域交通の将来像に関心がある方は、京王相模原線の延伸ルートもチェックしておくと全体像の把握に役立ちます。
個別テナント名はまだ公表段階にありません。枠組みとしては複数の小売・サービス・医療テナントで構成される見込みで、開業が近づくにつれて順次案内される想定です。
計画のポイント
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区西橋本5-4-4 |
|---|---|
| 店舗面積 | 約11,100㎡（サッカーコート約1.6面分／105m×68m換算） |
| 駐車場 | 3か所・合計578台（計画） |
| 駐輪場 | 5か所・合計320台（計画） |
| 小売事業者 | 未定（複数社で構成予定） |
| 開業目安 | 2026年春ごろ（予定日：4月1日） |
上表のとおり、計画規模は近隣型としては十分な売場と駐車・駐輪能力を備えるレンジです。
食品・日用品と診療・処方、軽飲食を短い導線で結ぶことで、近所の「ついで買い」や「すきま時間の受診」を後押しする役割が期待されます。
想定タイムライン
| フェーズ | 時期の目安 | 主な内容 |
|---|---|---|
| 旧店の営業終了 | 2023年夏 | 旧コーナン閉店、館内テナント撤退 |
| 計画整理 | 2024年〜2025年前半 | 設置者・名称の変更、用途構成と動線の再設計 |
| 準備工事 | 2025年 | 仮囲い・掲示、インフラ更新、内外装改修準備 |
| 開業準備 | 2025年末〜2026年初 | 区画工事、設備試運転、採用・商品導入、開店告知 |
| リニューアル開業 | 2026年春ごろ | 複合商業施設として再オープン（予定日：4月1日） |
スケジュールは工期やテナント工事の進捗で前後する可能性があります。
複合用途では各区画の受け渡し・内装・検査の工程が重なりやすく、最終の開店順序が区画ごとにずれる場合があります。
施設イメージと使い勝手
短時間滞在でも用事がまとまるよう、入口付近に生鮮・惣菜、中央に日用品、周辺にサービス・薬局・軽飲食・クリニックを配する単純な回遊を重視します。
初見でも迷いにくい視線誘導（視覚ノイズを減らしたピクト・色分け）、ベビーカーや車いすでストレスが少ない通路幅、注文先払い・受け取り待ちスペースの確保など、細部の積み上げが体験価値を左右します。
夕方ピークはセルフ精算や事前モバイル決済の併用でレジ前の“詰まり”を抑え、買い足しユーザーの滞留を短縮できると相性が良いでしょう。
コーナンと西橋本の基礎知識
跡地の再生像を理解するには、かつての核テナントであったホームセンター業態と、西橋本という立地の性格を押さえるのが近道です。
駅前の大型商業が広域からの買い回りを担う一方、国道16号に近い西橋本は車や自転車での近距離買い回りが根付いた生活圏で、両者は機能分担で共存してきました。
今回の再生は「近場で用事を束ねる」需要に焦点を当て、駅前と競合せず補完するポジションを強化する動きと言えます。
また、近年は買物と医療・サービスの併用が増え、処方待ちの合間に日用品や惣菜の購入を済ませる行動が一般化しています。
複合商業側で回遊の短縮を設計できれば、生活導線の効率はさらに高まります。
地域交通の観点でも、歩行者・自転車・車・バスが重なる交差部での安全性や、悪天候時のアクセス安定性が重要です。
雨の日も躊躇なく立ち寄れるキャノピーや夜間の照度確保は、近隣にとっての“行きやすさ”を決める要素になります。
コーナンとは
コーナンは住まい周りの資材・工具・園芸・ペット用品から日用品までを扱うホームセンターチェーンで、標準店とプロ向け「PRO」業態を使い分けてきました。
旧西橋本店は住宅地と業務エリアの中間に位置し、DIYや園芸の需要と日用品のまとめ買いを受け止める日常拠点でした。
建物更新の必要性や商圏の世代交代を背景に閉店後の利活用が課題となり、既存ストックを活かした複合商業への転換が選択されています。
ホームセンターの撤退で空白になった「日常の器」を、より細分化されたテナントの集合で埋めるのが今回の再生の骨子です。
複数区画の同時運営では搬出入やバックヤード動線の最適化、廃棄・リサイクルのオペレーション統合など運用設計の工夫が不可欠です。
これらがスムーズに設計されるほど、来店者の表側体験はシンプルに保たれます。
西橋本とはどんな地域？
西橋本は橋本駅西側に広がる住宅・教育・業務・物流が混在するミックスエリアです。駅前には大型商業や公共施設が集積し、イベント・買い回り・行政手続きなど広域需要を受けています。
一方で西橋本側は幹線道路に近く、車・自転車中心の近距離買い回りが日常化しています。地勢は比較的フラットで徒歩移動もしやすく、短時間での用事の束ねに相性が良い環境です。
生活行動の実態として、保育園・学校・職場と自宅を結ぶ往復動線に「食材の買い足し」「クリニック受診」「クリーニング受け取り」などが挟み込まれます。
複合商業の再生は、こうした複線的な導線を“ひと筆書き”に近づける役割を担います。
将来的にはEV充電区画やシェアサイクル、フードデリバリーの受け渡し動線など、モビリティとリテールの境界にまたがる新しい使い方にも対応できると、地域の利便性はさらに高まります。
商圏と生活導線の特徴
駅前は衣料・雑貨・家電など時間をかけて選ぶ高関与商品に強く、西橋本側は日常必需の反復利用に向きます。
雨天や繁忙日には「駐車〜買物〜出庫」までの総所要時間が選定理由となり、動線の単純さ・レジの流速・視認性が体験満足度に直結します。
今回の再生はこの“時間価値”を最大化する設計が核であり、クリック＆コレクトや受け取りロッカー、モバイルオーダー等の導入で近隣の利便性を一段引き上げられます。
医療・薬局を同一導線に置けば、処方待ちの間に惣菜や日用品を回遊でき、来店一回あたりの達成度が上がります。
駅前との棲み分けは「高関与の選択は駅前、反復利用は西橋本」という役割分担の明確化により、地域全体の満足度が底上げされます。
生活者目線の使い方と注意点
開業初期は週末・夕方の混雑が予想されます。車で来訪する場合は出入口の分散や右折制限の有無、歩車分離の導線を事前に把握し、時間に余裕を持った行動が安心です。
自転車は屋根付き駐輪場の位置を確認し、荷物が多い日は店舗受け取りロッカーやカートの回収場所もチェックすると動きやすくなります。
徒歩・バスの来訪は横断部の安全と雨天時のキャノピーを意識し、夜間は照度の高いルートを選ぶと良いでしょう。
館内では、入り口近くの生鮮・惣菜を起点に最短導線で会計へ向かうと時短になります。
家族利用の週末は、食品→ドラッグ→日用品→サービスの順で一往復の回遊を事前に決め、セルフ精算やモバイル決済レーンを優先すると滞在がコンパクトになります。
通院や各種サービスとの併用時は、レジ待ちが緩む午前遅め・午後遅めの時間帯を狙うのが有効です。
環境・防災面ではLED化や高効率空調、食品リサイクル、段ボール回収、非常電源の確保、帰宅困難時の一時滞在など、地域インフラとしての機能にも期待がかかります。
上手な使い分けのヒント
- 平日夕方は「生鮮・惣菜→日用品→セルフ精算」を一筆書きで時短
- 週末は買物リストを用意し、食品を起点にドラッグ・サービスを一往復で完了
- 処方待ち中は受け取りロッカーやモバイルオーダーを活用し手持ち時間を圧縮
アクセスと駐車場の見通し
国道16号や主要県道に近い立地特性から自動車来訪が多く見込まれます。駐車場は再整備のうえ設けられる計画で、出入口の分散・右折制限・歩車分離の導入が渋滞緩和と安全確保に直結します。
自転車は平置き主体で屋根付きが想定され、雨天時も使いやすい設えが期待されます。公共交通では橋本駅からの路線バスが現実的で、最寄り停留所からの横断部の視認性確保が鍵になります。
徒歩は概ね10〜15分圏で、夜間の照度や歩道幅、雨天時の水はね対策が来店しやすさを左右します。
よくある質問
Q. 開業はいつ頃ですか。
A. 2026年春ごろを目安として準備が進んでおり、手続き上の予定日は4月1日です。工期や内装工事の進捗により前後する可能性があります。
Q. どれくらいの広さ・規模ですか。
A. 店舗面積の合計は約11,100㎡で、駐車場は3か所合計578台、駐輪場は5か所合計320台の計画です（詳細は本章の表を参照）。
Q. 具体的な店舗名は決まっていますか。
A. 現時点で個別テナント名は未公表です。複数の小売・サービス・医療テナントで構成され、開業が近づく段階で順次案内される見込みです。
西橋本の旧コーナン跡地まとめ
近隣の時間価値を最大化する複合商業として2026年春ごろの再オープンを目指しています。
食品・日用品・サービス・医療を短い導線で束ね、徒歩・自転車・車・バスの多様なアクセスに配慮した安全・快適な器づくりが鍵です。
正式なテナント一覧や運用の詳細は今後の告知で確定していくため、直前期に最新情報を確認し、初期は混雑と交通対策を見越した計画で訪れると安心です。
