【2025年】神奈川県の住宅補助金｜全33市町村の支援内容と申請方法を徹底解説

神奈川県では、子育て世帯の住宅取得支援や、空き家のリフォーム補助、高齢者向けの改修助成など、各市町村ごとに多様な住宅補助制度が設けられています。2025年現在、全33市町村で独自の支援策が実施されており、移住や住み替えを検討している方にとっては、大きな後押しとなる制度ばかりです。

本記事では、神奈川県内の住宅補助金制度について、市町村別に支援内容や申請条件を一覧でまとめました。自分に合った補助制度を見つけ、理想の住まいづくりに役立ててください。

神奈川県における住宅補助金の基本と最新動向

神奈川県では、住宅取得やリフォーム、空き家活用などに対して各自治体が多様な補助金制度を展開しています。とくに2025年は、子育て支援や移住促進を目的とした助成が拡充され、制度の柔軟性も増しています。

新築・中古問わず住宅取得を検討する世帯や、高齢者・若年層などの特定層を対象とした支援も多く、制度を活用すればコスト面でも安心して住まい選びができる環境が整いつつあります。ここでは、神奈川県における住宅補助金の全体像と最新の動向をわかりやすく解説します。

住宅補助金を調べるときは、移住や引っ越しの支援制度にも注目してみてください。神奈川県には、住み替えを後押しする移住支援金制度を実施している自治体も多くありますのでｍ詳しくは、以下の記事でご紹介しています。

👉 【2025年版】神奈川県の引っ越し補助金と移住支援制度まとめ

神奈川県の住宅補助金制度の概要

神奈川県内では、市町村ごとに住宅補助金制度が設けられており、主に「新築住宅の取得」「中古住宅の購入や改修」「空き家の再利用」「バリアフリー・省エネリフォーム」などを対象としています。これらの制度は、地域の定住促進や人口流出の抑制、子育て支援、高齢化対策といった社会的課題の解決も目的としており、自治体によって補助内容や対象条件が大きく異なる点が特徴です。

補助対象となる住宅の種類

補助の対象となる住宅は、新築一戸建てから中古住宅、分譲マンション、さらには空き家バンクに登録された物件など多岐にわたります。中でも増えているのが「既存住宅のリフォーム支援」で、耐震補強やバリアフリー改修、省エネ対策などを伴う工事が対象になるケースが多く見られます。地域によっては、賃貸物件の改修や若年層向けシェアハウスにも補助対象を広げている自治体もあります。

基本的な申請要件と資格

申請できるのは、原則として神奈川県内に住宅を取得・改修し、実際に居住する予定の個人または世帯です。加えて、以下のような条件が設けられている場合があります：

制度によっては、住民税の滞納がないこと、補助対象工事の着手前であることなども必須条件となります。

補助金の交付額と計算方法

補助金の金額は、住宅の種類や改修内容、世帯の属性によって異なります。たとえば、リフォームでは「工事費の10〜30％」が補助されるケースが多く、上限額は20万〜50万円程度が一般的です。

また、移住支援型の補助金では、住宅取得費用に対して一律の定額補助（例：30万円）を行う自治体もあります。具体的な補助率や上限額は、各自治体の予算や制度内容によって大きく変動するため、事前の確認が不可欠です。

申請期間およびスケジュール

申請期間は自治体によって異なりますが、多くの場合「毎年度の4月〜翌年3月末」までの通年受付または「先着順で予算消化次第終了」という形式がとられています。中には、春と秋に年2回の募集期間を設けている地域もあります。

申請から交付決定までは1〜2ヶ月程度が目安で、工事完了後の報告書提出などを経て補助金が振り込まれる流れになります。工事開始前に申請が必要なケースが大半なので、スケジュール調整には十分注意が必要です。

申請書類の具体的な内容

住宅補助金の申請には、基本的に以下のような書類が必要とされます。

・補助金交付申請書（自治体所定の様式）

・住民票や本人確認書類

・工事内容の見積書および契約書の写し

・住宅の登記事項証明書や不動産売買契約書

・施工前の住宅写真、施工後の報告用資料

・世帯の状況を示す書類（子育て世帯証明、所得証明など）

自治体によって求められる書類は細かく異なるため、必ず事前に公式ページまたは窓口でチェックしておきましょう。

審査のポイントと注意事項

審査では、申請者の居住意志や住宅の用途、工事の内容が補助対象に適合しているかが重視されます。特に注意したいのは、次のような点です。

また、住宅の用途が「別荘」「投資目的の賃貸用」などと判断されると、不交付となるケースもあるため、申請時には正確な情報を記載することが重要です。

支給までの流れ・手続きの進め方

補助金は原則として「事前申請 → 審査 → 交付決定通知 → 工事実施 → 実績報告 → 補助金交付」という流れで進みます。具体的な手順は以下の通りです。

① 申請書類一式を自治体へ提出

② 内容確認と審査（1〜2ヶ月程度）

③ 交付決定通知の受領後、工事着手

④ 工事完了後に「実績報告書」と写真等を提出

⑤ 確認を経て補助金が指定口座に振込まれます

この一連の流れは数ヶ月に及ぶため、事前にスケジュールを確認し、早めの申請を心がけることが大切です。

他都道府県との違い・神奈川県独自の特徴

神奈川県は首都圏に位置しながらも、都市部と郊外、山間部や海沿いの多様な環境を持つため、自治体ごとに補助制度の方向性も幅広いのが特徴です。例えば、湘南エリアでは空き家再生や子育て世帯支援に力を入れている一方で、西部地域では移住・定住促進に向けた住宅取得支援が充実しています。

東京都や千葉県と比べると、移住支援を兼ねた補助制度の数が多く、「生活の質」を重視した独自の制度設計が目立ちます。これらの違いは、住まい選びの大きな判断材料にもなります。

【2025年版】神奈川県の住宅補助制度を全33市町村別に比較

神奈川県では、少子高齢化や移住促進の動きに対応するため、各市町村で独自の住宅補助制度を展開しています。新築住宅の取得支援から中古住宅のリフォーム費用の助成まで、支援の内容や条件は地域によってさまざまです。

本記事では、2025年時点で確認できる神奈川県内全33市町村の住宅補助制度を一覧で比較し、どの地域がどのような支援を行っているのかをわかりやすく整理しています。移住や住宅購入を検討している方は、地域ごとの制度を把握することで、理想の暮らしを実現する第一歩につながります。

なお「どこに住むか」を決めるには、補助金だけでなく住環境や利便性も重要な判断材料です。補助制度とあわせて【2025年版】神奈川県で住みやすい街・駅ランキングTOP20も参考にしてみてください。

神奈川県の全33市町村にある住宅補助制度一覧｜移住・定住・リフォーム支援の内容を網羅

神奈川県内の全33市町村には、移住・定住支援や住宅リフォームを対象としたさまざまな補助制度が設けられています。以下の一覧では、各自治体が実施している住宅補助制度の有無や支援対象、主な支援内容を簡潔にまとめています。なお、制度の詳細や申請条件は自治体によって異なるため、お住まいの市町村の窓口や公式サイトで最新情報を確認することをおすすめします。

市町村名	補助制度の概要	主な対象者・条件
横浜市	省エネリフォーム、子育て世帯住宅支援	中学生以下の子を持つ世帯など
川崎市	バリアフリー改修、高齢者住宅改修補助	65歳以上または障がいのある人
相模原市	空き家バンク活用、耐震リフォーム支援	空き家を活用した住宅取得者など
小田原市	定住促進の住宅購入支援	市外からの転入者や子育て世帯
厚木市	中古住宅購入・改修への補助	子育て中・若年層世帯
秦野市	空き家改修、住宅取得補助	市内に定住予定の世帯
海老名市	住宅リフォーム補助（高齢者・若年層）	市内居住の高齢者・子育て世帯
鎌倉市	省エネ・耐震改修支援	既存住宅所有者
伊勢原市	住宅リフォーム・耐震補助制度	築年数や改修内容による制限あり
開成町	移住・定住促進住宅補助金	町外からの移住者、子育て世帯など
真鶴町	空き家利活用補助、住宅リフォーム	空き家を改修して居住する世帯
中井町	移住・定住住宅取得支援	町外からの移住者
湯河原町	空き家再生事業補助	空き家バンク利用者
大磯町	子育て世帯の住み替え支援	18歳未満の子どもがいる世帯
愛川町	高齢者向け住宅改修	高齢者または要介護認定者
清川村	定住促進のための住宅支援	村内に定住する意思のある世帯
箱根町	住宅取得支援＋空き家活用支援	町内定住・空き家取得者
山北町	定住促進住宅補助金（上限50万円）	町外からの移住者
松田町	空き家改修、定住支援	空き家所有者または移住希望者
南足柄市	空き家バンク登録者へのリフォーム補助	空き家活用を前提とした移住者
藤沢市	多世代同居・近居促進住宅補助	子育て世帯や高齢者との同居・近居
茅ヶ崎市	若者・子育て世帯向け住宅取得支援	40歳未満の若年層や子育て世帯
逗子市	耐震化・バリアフリー改修助成	耐震診断に基づくリフォーム希望者
平塚市	空き家利活用リフォーム補助	空き家を活用する定住希望者
大和市	省エネ・バリアフリー住宅改修支援	高齢者・障がい者と同居する世帯
座間市	住宅リフォーム支援	市内に住民登録がある世帯
綾瀬市	若者・子育て世帯向け住宅支援	市内定住を希望する若年層
二宮町	空き家再生・改修補助	町内で空き家を活用する世帯
葉山町	定住促進の住宅取得補助	町内への定住希望者
寒川町	新築・中古住宅取得支援	町内定住の意思を持つ世帯
愛甲町	住宅改修・耐震化補助	高齢者または既存住宅所有者
横須賀市	耐震診断および改修補助	1981年以前の住宅所有者
伊勢原市	子育て住宅購入支援金	18歳以下の子がいる世帯
開成町	子育て世帯向け住宅取得支援	町外から転入する子育て世帯

補助金の上限額がわかる自治体まとめ｜神奈川県内の住宅支援制度を金額で比較

神奈川県では市町村ごとに支援内容が異なり、なかには補助金の上限額が明記されている自治体もあります。ここでは、住宅取得やリフォームに対して明確な「補助金額」が提示されている自治体を一覧で紹介します。

自治体	制度名	概要	補助上限額
南足柄市	住宅リフォーム補助金	リフォーム費用の一部補助	最大20万円
伊勢原市	定住促進補助金	中古住宅購入＋改修支援	最大50万円
逗子市	省エネ改修助成制度	断熱・省エネ改修補助	最大25万円
葉山町	住宅取得支援	若年・子育て世帯の住宅取得	最大30万円
寒川町	住宅改修支援	高齢者対応改修など	最大15万円
真鶴町	空き家活用補助金	空き家改修および住替え支援	最大40万円
大磯町	移住促進リフォーム助成	町内移住者の改修費補助	最大30万円
二宮町	住宅取得助成	新築・購入費の一部支援	最大20万円
清川村	定住促進補助金	新築・購入・改修支援	最大60万円
中井町	若年定住促進事業	新築住宅への補助	最大50万円
山北町	移住定住支援	住宅取得・リフォーム支援	最大40万円
松田町	定住支援補助金	改修・取得・空き家活用	最大35万円
開成町	住宅支援制度	住宅取得支援金	最大25万円

住宅補助制度は“トカイナカ移住”にも活用できる？

神奈川県の住宅補助金制度は、すでに地域に住んでいる方だけでなく、「自然の近くで暮らしたい」「でも都市の利便性も捨てがたい」と考える方にも注目されています。最近では、都会と田舎の“いいとこ取り”を実現する「トカイナカ移住」という暮らし方が注目を集めており、住宅支援制度をうまく活用することで理想の暮らしを叶える方も増えています。

詳細は、神奈川で始めるトカイナカ暮らし｜都会と田舎のいいとこ取り移住のすすめで詳しく紹介しています。

主な住宅補助金の種類と特徴について

神奈川県では、新築や中古住宅の取得をはじめ、リフォームや省エネ対策、子育て世帯・若年層向けの住宅支援など、多様な目的に応じた補助金制度が設けられています。この章では、それぞれの補助金がどのような目的で用意されているのか、また対象となる条件や支援の傾向について、主な種類ごとにわかりやすく解説します。自分の住まいやライフステージに合った支援制度を把握するうえでの参考にしてください。

申請手続きとよくある疑問点の解説

神奈川県内の住宅補助制度を利用するには、所定の申請手続きを正しく理解し、必要な書類を揃えて提出することが重要です。しかしながら、自治体ごとに申請条件や受付方法が異なるため、「いつ申請すればよいのか」「どんな書類が必要か」「どのような審査が行われるのか」など、疑問や不安を感じる方も少なくありません。

ここでは、補助金を受け取るまでの流れや申請時に注意したいポイント、よくある質問への回答をわかりやすく整理しています。初めて補助制度を利用する方は、事前にしっかり確認しておくと安心です。

申請方法の手順詳細

住宅補助金を申請する際は、まず各自治体の公式サイトや窓口で制度内容と必要書類を確認します。一般的な流れは「申請書類の準備」→「提出」→「審査」→「交付決定」→「実績報告」→「補助金の振込」となります。着工前に申請が必要な制度も多いため、タイミングには注意が必要です。

オンライン申請対応状況

近年では、一部の自治体でオンライン申請や事前予約制の受付が導入されています。電子申請対応かどうかは市町村により異なるため、公式サイト上の申請方法欄で確認することが大切です。添付書類の一部は郵送が必要なケースもあります。

申請後のトラブルや問題解決策

申請後によくあるトラブルには「書類不備による差し戻し」や「受付期間外の提出」「対象外の工事内容」などがあります。不備がある場合は自治体から連絡が入るため、すみやかに対応しましょう。疑問点は早めに自治体の窓口へ相談するのが解決の近道です。

よくある質問と回答例

Q：すでに着工している住宅でも申請できますか？
A：原則として着工前の申請が必要な制度が多く、着工済みの場合は対象外となることがあります。

Q：住宅ローンとの併用は可能ですか？
A：多くの制度で併用可能ですが、補助金対象経費に住宅ローンが充当されるケースには制限があることもあります。

Q：補助金を受けた住宅は転売や賃貸に出せますか？
A：ほとんどの自治体では、補助金の目的が「定住促進」や「地域活性化」のため、一定期間の居住義務が課されることがあります。転売や賃貸は制限されるケースが多く、補助金の返還義務が生じる場合もあるため、事前に要件を確認しましょう。

Q：補助金の申請は自分でできますか？それとも業者に頼むべきですか？
A：申請は基本的に自分で行うことが可能ですが、工事内容の説明や書類の一部は**施工業者の協力が必要になる場合があります。**提出書類の不備を避けるためにも、事前に施工業者や自治体の窓口と連携して進めるのが安心です。

Q：補助金は現金でもらえますか？それとも工事費から差し引かれるのですか？
A：支給方法は制度によって異なり、後日指定口座に振り込みされるケースと、補助相当額が工事費から相殺されるケースがあります。申請時に補助金の振込タイミングや、支給方法も確認しておくと安心です。

申請サポート窓口の案内

申請に不安がある場合は、各自治体の住宅政策課や地域振興課などの窓口で相談を受け付けています。対面・電話・メール対応のほか、無料相談会を実施している自治体もありますので、事前に予約のうえ利用すると安心です。

補助金活用のためのポイントや注意点

神奈川県内で住宅補助金を上手に活用するには、制度の概要を知るだけでなく、申請時の注意点や活用におけるポイントをしっかり押さえておくことが重要です。制度ごとに条件や申請タイミングが異なるため、見落としが後々のトラブルにつながることもあります。ここでは、補助金を最大限に活かすために知っておきたい基本的な注意点や、よくある失敗例とその対策について解説します。

失敗しない補助金申請のコツ

補助金の申請は、制度ごとに締切や必要書類が異なるため、早めの情報収集と計画的な準備が成功の鍵になります。特に自治体によっては受付開始日が決まっていたり、先着順で早期に締め切られる場合もあるため、油断は禁物です。

また、提出書類に不備があった場合、再提出の期間が限られていることもあるため、申請前のセルフチェックも欠かせません。余裕を持ったスケジュール管理と、自治体の公式発表にこまめに目を通すことが大切です。

誤解されやすいポイント

補助金制度は「申請すれば必ずもらえる」という誤解が根強くありますが、あくまで審査制であり、条件を満たしていないケースや記載ミス・添付資料の不足がある場合は、不採択や減額の可能性もあります。

また、「住宅取得補助」と「リフォーム補助」など、名称が似ていても適用範囲や対象者が大きく異なることがあります。誤認識を防ぐには、制度の目的や対象を公式資料でよく確認し、事前に自治体窓口での相談を活用するのがおすすめです。

申請前に準備しておくべきこと

補助金の申請では、住民票、課税証明書、工事の見積書、施工業者の情報、写真など複数の書類が求められます。場合によっては、設計図や完成後の報告書が必要なケースもあります。これらは取得に時間がかかることもあるため、申請書類のリストを早めに確認し、必要に応じて役所や業者へ前もって依頼しておくことが重要です。

最近では多くの自治体が、公式サイト上で記入例やPDF形式の申請用紙を提供しており、事前準備をスムーズに進められます。

他の支援制度との併用可否

補助金制度のなかには、国の「こどもエコすまい支援事業」などと併用できるものもあれば、重複申請が制限されるものもあります。特に「同一の工事内容に対しては1つの補助制度しか使えない」と明記されているケースもあるため注意が必要です。

制度ごとの併用条件や優先順位を確認しないまま申請を行うと、一部の補助金が無効になる恐れもあるため、申請前に必ず自治体の窓口や制度の問い合わせ先に確認するようにしましょう。

住宅補助金を活用した住まいづくりの事例紹介

神奈川県内では、住宅補助金を活用して理想の住まいを実現した事例が数多くあります。移住や子育て、リフォームを目的とした支援制度を上手に取り入れることで、経済的負担を軽減しながら快適な暮らしを始めた人々もいます。

ここでは、実際に補助金を利用した代表的な住まいづくりの事例を紹介し、どのように制度が役立つのか具体的に見ていきます。住宅補助金の活用を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

神奈川県の住宅補助金を賢く活用して理想の住まいを実現するために

神奈川県では、各市町村ごとに多彩な住宅補助制度が整備されており、新築・中古住宅の取得からリフォーム、省エネ改修、子育て支援まで、目的に応じて活用できる制度が数多く用意されています。これらの補助金を賢く活用することで、経済的な負担を軽減しながら、安心・快適な住まいを実現することが可能です。

制度の内容や条件は自治体ごとに異なるため、必ず事前に最新情報を確認し、自分のライフスタイルや将来設計に合った支援制度を見極めていきましょう。